LAXOU VILLAGE - MAISON NEUVE DE 156M2 AVEC 5 CHAMBRES, GARAGE ET JARDIN

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Maison 156 m² - 6 pièces - Laxou (54520)

Prix 410 000
Ref GB-78

Description de l'offre

Situé au coeur du vieux village de LAXOU, sur les hauteurs, découvrez les Villas du Vieux Laxou. Cet ensemble de 5 maisons contemporaines construites selon la norme RT 2012 vous offrent tout le confort moderne. Cette jolie villa (lot E) de 156m2 se compose comme suit : Au sous-sol : entrée avec placard, chambre, buanderie et rangement. Garage 1 véhicule. Au rez-de-chaussée : un vaste séjour de 55m2 avec cuisine ouverte (non fournie). Cet espace de vie très lumineux dispose d'un accès direct sur une terrasse à l'avant exposée Est et une grande terrasse de 24m2 côté jardin exposé Ouest. Vue dégagée sur Nancy. Sur ce même niveau, vous bénéficiez d'une chambre avec sa salle d’eau et wc. Au 1er étage : un palier desservant 3 chambres dont 2 avec accès sur balcon, une grande salle de bain avec douche et baignoire, wc. Chauffage au sol individuel par pompe à chaleur. Vous aurez la possibilité de choisir les finitions pour créer l'ambiance qui vous ressemble (couleurs carrelages, faïences, parquet à l'étage et peintures). Proche commerces, écoles, transports en communs et axes autoroutiers. Programme neuf, livraison prévue fin 2021. Frais de notaire réduits 3%. Honoraires agence inclus à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé pour une acquisition de résidence principale ou un investissement éligible loi Pinel. Ce programme vous propose 5 villas avec garage et jardin. Renseignements sur les autres lots disponibles sur demande. Contact : Gaëlle BONA (agent commercial) 07 67 17 95 03 ou gaelle@lagalerieimmobilier.fr

Descriptif du bien

Code postal 54520


Ville Laxou


Surface habitable (m²) 156 m²


surface terrain 282 m²


Surface loi Carrez (m²) 156 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 3


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SANS


Mode de chauffage POMPE A CHALEUR


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2021


Terrain arboré OUI


copropriété OUI


Lot n° E


nombre de lots 5


Prix de vente 410 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Laxou (54520)

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