LAXOU VILLAGE - MAISON NEUVE DE 154M2 AVEC 4 CHAMBRES, GARAGE ET JARDIN.

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Maison 154 m² - 5 pièces - Laxou (54520)

Prix 395 000
Ref GB-75

Description de l'offre

Situé au coeur du vieux village de LAXOU, sur les hauteurs, découvrez les Villas du Vieux Laxou. Cet ensemble de 5 maisons contemporaines construites selon la norme RT 2012 vous offrent tout le confort moderne. Cette jolie villa (lot B) de 154m2 se compose comme suit : Au sous-sol : entrée avec placard, chambre et cellier. Garage 1 véhicule. Au rez-de-chaussée : un vaste séjour de 64m2 avec cuisine ouverte (non fournie). Cet espace de vie très lumineux dispose d'un accès direct sur une terrasse à l'avant exposée Est et une grande terrasse de 24m2 côté jardin exposé Ouest, wc. Vue dégagée sur Nancy. Au 1er étage : un palier desservant 3 chambres dont 2 avec accès sur balcon, dressing, salle de bain, salle d'eau et wc. Chauffage au sol individuel par pompe à chaleur. Vous aurez la possibilité de choisir les finitions pour créer l'ambiance qui vous ressemble (couleurs carrelages, faïences, parquet à l'étage et peintures). Proche commerces, écoles, transports en communs et axes autoroutiers. Programme neuf, livraison prévue fin 2021. Frais de notaire réduits 3%. Honoraires agence inclus à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé pour une acquisition de résidence principale ou un investissement éligible loi Pinel. Ce programme vous propose 5 villas avec garage et jardin. Renseignements sur les autres lots disponibles sur demande. Contact : Gaëlle BONA (agent commercial) 07 67 17 95 03 ou gaelle@lagalerieimmobilier.fr

Descriptif du bien

Code postal 54520


Ville Laxou


Surface habitable (m²) 154 m²


surface terrain 296 m²


Surface loi Carrez (m²) 154 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SANS


Mode de chauffage POMPE A CHALEUR


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2021


Prix de vente 395 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Laxou (54520)

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