LAXOU - LOCAUX PROFESSIONNELS AU SEIN D'UN POLE MEDICAL

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Local commercial 105 m² - Laxou (54520)

Prix 277 000 € 277 000 €
Ref GB-017

Description de l'offre

VENTE LOCAL PROFESSIONNEL DE 105m2 - LAXOU  Situé au sein du pôle médical Voltaire à LAXOU construit en 2011 et idéalement placé sur un axe de fort passage, ce local d'activité destiné à des professions médicales ou paramédicales (type dentistes, psychologues, gynécologues, etc.) vous offre de très belles prestations.  Au dernier étage avec ascenseur, l'accueil de votre patientelle s'effectue dans une belle pièce lumineuse de plus de 40m2 composée d'une borne d'accueil en être massif, d'un espace d'attente avec rangements, d'un wc accès PMR. Ce bien dispose également de 4 salles de soin ou bureaux, d'une salle de repos avec point d'eau et wc privés.  Réseau informatique avec baie de brassage, climatisation réversible dans toutes les pièces, double vitrage avec volets électriques.  Chauffage collectif par pompe à chaleur - Charges : 250€/mois (chauffage inclus) - Syndic bénévole - Copropriété de 7 lots principaux.  Possibilité d'acquérir en sus un garage fermé sécurisé en sous-sol (15 000€).  Contact : Gaëlle BONA (agent commercial) 07 67 17 95 03

Descriptif du bien

Type de transac Local commercial


Code postal 54520


Ascenseur 1


Vue Dégagée


Superficie (m²) 105


Terrasse NON


Année de construction 2011


- Profession Médicale


copropriété OUI


nombre de lots 7


Quote Part annuelle des charges 3 000 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 277 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 250 €


Taxe foncière annuelle 1 470 €


Chiffre d'affaires


EBE


Loyer 1 400 € / mois


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

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