Description de l'offre
Idéalement situé le long du canal de la Marne au Rhin, au cœur du quartier Rives de Meurthe, découvrez cet appartement neuf de 62,17m2 situé au 6ème étage avec ascenseur de la résidence Les RIvages. Il se compose d'une entrée, d'un salon/séjour avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un wc séparé et d'un balcon de 8,93m2 exposé ouest. Une place de parking sécurisée complète ce bien. Loyer de 690€ par mois + 80€ de charges locatives (provision avec régularisation annuelle). Loi Pinel (plafonds de ressources à respecter). Eau froide individuelle, eau chaude et chauffage collectif gaz. Disponible à partir du 23/06/23. La résidence Les Rivages vous propose des logements tout confort, à proximité du centre ville, des commerces et des lignes de transports en commun. L’entrée de la résidence, entièrement sécurisée, se fait par des allées pavées, ponctuées d’arbres et d'arbustes. En cœur d'ilot, se dévoilent de beaux espaces paysagers végétalisés promesse d'une parenthèse de verdure. Côté Est, les vues se dégagent sur le canal. Lumineux, spacieux et disposant d'un espace extérieur généreux, votre logement neuf tout confort vous facilite le quotidien. Mariage de zinc, de briques rouges et ferronnerie, quelques éléments du passé industriel du site apportent des touches de caractère à la résidence. Les logements viennent se juxtaposer à la haute cheminée qui s’élève au-dessus des berges du canal et domine le panorama nancéien. Dans cet environnement atypique, la résidence Les Rivages présente une architecture sophistiquée. Honoraires de location à la charge du locataire de 497€ TTC + 186€ TTC pour l'état des lieux. Dépôt de garantie : 690€. Conditions de location : revenu équivalent à 3 mois de loyers (charges comprises). Garant uniquement pour les étudiants. Consommation énergie primaire et finale : non communiquées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Contact : La Galerie Immobilier au 03.83.25.17.68 ou contact@lagalerieimmobilier.fr.