LAXOU - MAGNIFIQUE DUPLEX DE 182M2 AVEC VUE PANORAMIQUE, GARAGE, JARDIN ET PISCINE.

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Duplex 180 m² - 5 pièces - Laxou (54520)

Prix 399 000 HAI*
Ref GB-51

Description de l'offre

LAXOU - MAGNIFIQUE DUPLEX DE 182M2 AVEC 4 CHAMBRES, GARAGE, JARDIN AVEC PISCINE. C'est sur les hauteurs que se situe ce magnifique appartement avec vue panoramique sur la ville. Très lumineux, ce duplex inversé se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte équipée (Miele) et cheminée, des larges baies vitrées donnant accès sur la terrasse exposée Sud-Est, un bureau, une chambre, dégagement avec placard, salle d'eau, buanderie et wc japonais. A l'étage inférieur, un couloir desservant 3 chambres, une salle de bain et wc. Ce bien dispose d'un grand jardin arboré en pente de 800m2 avec piscine privative chauffée 8x4m sans vis à vis, une cave, cave à vin, atelier et garage 1 VL. Chauffage individuel Gaz, climatisation réversible dans les chambres. Volets électriques. Bien en copropriété - 2 lots principaux - charges : 70€/mois. Le prix affiché comprend les honoraires de l'agence à la charge du vendeur. Contact : Gaëlle BONA (agent commercial) 07 67 17 95 03 ou gaelle@lagalerieimmobilier.fr Retrouvez tous nos biens sur www.lagalerieimmobilier.fr

Descriptif du bien

Code postal 54520


Surface habitable (m²) 180 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Vue Panoramique


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1975


copropriété OUI


Lot n° 1


nombre de lots 2


Quote Part annuelle des charges 800 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 399 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 388 998,80 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,57 %


Charges 3 500 €


Taxe foncière annuelle 1 923 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Laxou (54520)

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