NANCY CENTRE - MAGNIFIQUE LOFT DE 99M2 AVEC TERRASSE

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Loft 98.7 m² - 4 pièces - Nancy (54000)

Prix 290 000
Ref GB-35

Description de l'offre

NANCY CENTRE - MAGNIFIQUE LOFT DE 99M2 AVEC TERRASSE C'est à deux pas de la cathédrale, au calme, que se cache cette jolie pépite. Cette ancienne imprimerie, transformée en un véritable LOFT, a entièrement été repensée par un architecte en 2010. Donnant sur une cour intérieure, au calme, ce bien atypique vous offre de vastes espaces ouverts et se compose d'une belle pièce de vie de 70m2 baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées donnant sur la terrasse, d'une cuisine équipée, d'un salon en demi niveau, d'une chambre ou bureau. Une seconde chambre, nichée dans un cube suspendu, surplombe ce beau volume. Vous disposez également d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de wc séparés. Buanderie en sous sol. Chauffage au sol individuel électrique. VMC double flux. Possibilité de parking en location dans l'immeuble (40€/mois). Bien en copropriété (2 lots principaux) - Syndic bénévole - Charges annuelles : 375€. Honoraires inclus à la charge du vendeur. Contact : 03 83 25 17 68 ou contact@lagalerieimmobilier.fr EXCLUSIVITE - LA GALERIE IMMOBILIER

Descriptif du bien

Code postal 54000


Surface habitable (m²) 98,70 m²


Surface loi Carrez (m²) 98.7


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Vue Cour


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage INDIVIDUEL


Balcon NON


Terrasse OUI


Sous/sol AVEC


Murs mitoyens 2


Cave OUI


Surface cave (m²) 16.54


Exposition OUEST


Année de construction 2010


Quartier NANCY HYPER CENTRE


copropriété OUI


Lot n° 2


nombre de lots 2


Quote Part annuelle des charges 375 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 290 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 160 €


Taxe foncière annuelle 1 165 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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