LOFT à aménager - NANCY BEAUREGARD

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Loft 172 m² - 5 pièces - Nancy (54000)

Prix 263 000
Ref AB-032

Description de l'offre

Vous rêvez d'un Loft ? Un vrai ? Nous vous avons trouvé un plateau à aménager selon vos souhaits ! D’une surface brute de 125m2, avec une hauteur sous plafond de 4,85m, une mezzanine exploitera tout cet espace pour offrir une surface totale habitable de plus de 170m2. Un très grand volume, de grandes fenêtres ainsi qu’une vue dégagée permettent d’imaginer de nombreuses possibilités d’aménagement. Deux places de parking sécurisées (aérien et sous-terrain) viennent compléter ce bien d’exception. Situé au premier étage d’un magnifique immeuble, édifié en 1926 par l'architecte Jean Bourgon, qui utilise une ossature en béton armé, ainsi que des briques de laitier extra blanches et des briques jaunes pour le décor.  On y retrouve des magnifiques vitraux de Grüber et Lemoine, des verres gravés de Gaëtan Jeannin et de la serrurerie d'art de Jean Prouvé. Le hall d'entrée et la cage d'escalier reflètent l'intérêt du milieu industriel pour la création et les artistes de son époque.   La conception rationaliste des espaces, le dépouillement des façades et l’emploi d’une toiture-terrasse font preuve d’une modernité encore rare dans les années 20 à Nancy.  Aujourd'hui, cette splendide bâtisse a été transformée en partie afin d'accueillir des habitations composées de vastes espaces vitrés.   Copropriété de 13 lots principaux. Syndic professionnel. Charges mensuelles estimées à 150€/mois. Chauffage individuel électrique.  263.000€. Honoraires inclus à la charge du vendeur.   Contact : Amélie BINJE (agent commercial) au 06.19.56.81.01 ou amelie@lagalerieimmobilier.fr

Descriptif du bien

Code postal 54000


Surface habitable (m²) 172 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage AUTRE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse NON


Nombre de parking 1


Prix de vente honoraires TTC inclus 263 000 €


copropriété OUI


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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