NANCY HYPER CENTRE - CHARMANT APPARTEMENT DE 86M2 AVEC 2/3 CHAMBRES

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Exclusivité
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Appartement 86 m² - 4 pièces - Nancy (54000)

Prix 245 000
Ref GB-33

Description de l'offre

EXCLUSIVITE : C'est au coeur du centre ville de Nancy que se situe ce bel appartement de 86m2 au cachet de l'ancien préservé. Situé au calme, au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement dispose d'une entrée desservant une cuisine séparée équipée, un séjour de 25m2 exposé sud-ouest, une belle chambre avec cheminée, une salle de bain et un wc séparé. L'espace enfant situé à l'autre extrémité de l'appartement est composé de 2 chambres en enfilade (ou une seule grande chambre) et d'un petit bureau. Ce bien dispose également d'un cellier sur le même palier et d'une grande cave de 15m2 au sous-sol. Tous commerces, restaurants et transports en commun à proximité immédiate de l'immeuble. Bien en copropriété - Syndic professionnel - Charges copro : 87€/mois Possibilité de parking en location en face de l'immeuble. Honoraires agence inclus, à la charge du vendeur. Contact : Gaëlle BONA (agent commercial) au 03 83 25 17 68 ou gaelle@lagalerieimmobilier.fr

Descriptif du bien

Code postal 54000


Surface habitable (m²) 86 m²


Surface loi Carrez (m²) 86.05


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Etage 2


Ascenseur NON


Vue Sur les toits


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Balcon NON


Terrasse NON


Cave OUI


Surface cave (m²) 15


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1920


copropriété OUI


Lot n° 6


nombre de lots 9


Quote Part annuelle des charges 1 044 €


Prix de vente 245 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 87 €


Taxe foncière annuelle 875 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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