LAXOU VILLAGE - DUPLEX ENTIEREMENT RENOVE AVEC TERRASSE ET GARAGE

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Duplex 87 m² - 3 pièces - Laxou (54520)

Prix 260 000
Ref GB-40D

Description de l'offre

C'est au coeur de Laxou Village que se niche ce superbe duplex entièrement rénové de 87m2. Le mélange de l'ancien avec ses pierres apparentes et de moderne avec ses finitions contemporaines devrait vous séduire dès l'entrée. Il se compose d'une grande pièce de vie de 40m2 avec une partie voutée et de larges baies vitrées permettant un accès direct sur la terrasse sans vis à vis. La cuisine n'est pas comprise, vous pourrez donc dessiner celle de vos rêves selon vos envies. A l'étage, un dégagement avec coin bureau, 2 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, wc séparés. Ce bien dispose également d'un garage fermé. Proche de tous commerces, bus, écoles et axes autoroutiers. L'immeuble vient d'être entièrement rénové (toiture, façades, électricité et plomberie). Aucun travaux à prévoir sauf cuisine à poser. La fin des travaux est prévue en juillet. POSSIBILITE D'ACQUERIR CE BIEN EN L'ETAT : 240 000€ (FAI) Bien soumis au statut de la copropriété - 3 lots principaux - Charges estimées : 40€/mois - Syndic bénévole. Contact : Gaëlle BONA (agent commercial) 07 67 17 95 03 ou gaelle@lagalerieimmobilier.fr

Descriptif du bien

Code postal 54520


Surface habitable (m²) 87 m²


Surface loi Carrez (m²) 86.85


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Vue Jardin


Nb de salle de bains 1


Cuisine SANS


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Balcon NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave NON


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1900


copropriété OUI


Lot n° 5


nombre de lots 1


Quote Part annuelle des charges 500 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente 260 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 080 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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