NANCY - PLACE DU MARCHÉ : CHARMANT DUPLEX DE 72 M2 AVEC TERRASSE

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Sous Compromis Exclusivité
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Duplex 72 m² - 3 pièces - Nancy (54000)

Prix 222 000 HAI*
Ref GB-93

Description de l'offre

***** SOUS COMPROMIS ***** Situé en hyper centre de Nancy, à deux pas du marché couvert, des restaurants et des commerces, ce joli duplex de 72m2 situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble ancien béneficie d'une charmante terrasse avec vue sur les toits. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour avec cheminée, une cuisine équipée avec office, wc avec lave-mains. Depuis la cuisine, un accès direct sur une jolie terrasse sans vis à vis avec vue sur les toits. A l'étage, deux chambres et une salle d'eau. Chauffage individuel électrique par climatisation réversible. Bien soumis au statut de la copropriété. Syndic professionel, charges de copropriété : 108€/mois. EXCLUSIVITE LA GALERIE IMMOBILIER - Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit 5,71% du prix de vente.

Descriptif du bien

Code postal 54000


Ville Nancy


Surface habitable (m²) 72 m²


Surface loi Carrez (m²) 72 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 3


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Vue Sur les toits


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Balcon NON


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Cave NON


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1900


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 1 320 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 222 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 210 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,71 %


Charges 100 €


Taxe foncière annuelle 875 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus

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