NANCY GARE/POINCARE - DUPLEX AVEC 3 CHAMBRES

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Duplex 134 m² - 5 pièces - Nancy (54000)

Prix 264 000
Ref GB-109

Description de l'offre

NANCY - EN EXCLUSIVITE. Situé au 2ème et dernier étage d'un bel immeuble ancien, à deux pas de la gare et du centre ville de Nancy, ce joli duplex de 134m2 (97m2 carrez) se compose comme suit : une entrée desservant un vaste séjour avec cuisine ouverte équipée, 2 chambres, une salle de bain, wc et espace buanderie. A l'étage, un palier avec un espace bureau et un espace jeux, une chambre avec salle d'eau et dressing, wc séparés. Ce bien dispose d'une cave en sous-sol. Aucun travaux à prévoir. Chauffage individuel au Gaz. Bien soumis au statut de la copropriété - Charges : 120€/mois - Syndic Professionnel. Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit 5,6%. Contact : Gaëlle BONA (agent commercial) : 07 67 17 95 03 ou gaelle@lagalerieimmobilier.fr

Descriptif du bien

Code postal 54000


Ville Nancy


Surface habitable (m²) 134 m²


Surface loi Carrez (m²) 97,67 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Etage 2


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Vue traversant


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Balcon NON


Terrasse NON


Cave OUI


Surface cave (m²) 9


Exposition SUD


Année de construction 1920


Copropriété OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 264 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,6 %


Taxe foncière annuelle 1 318 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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