NANCY - CHARMANT APPARTEMENT DE 95M2 + STUDIO

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Appartement 116 m² - 5 pièces - Nancy (54000)

Prix 254 000
Ref GB-119

Description de l'offre

Situé à deux pas du Port de Plaisance, au 3ème étage d'un magnifique immeuble Art Nouveau inscrit au titre des Monuments Historiques, cet appartement de caractère se compose comme suit : Une entrée desservant un séjour, une cuisine indépendante équipée, salle à manger, 2 grandes chambres, une salle de bains avec wc et une buanderie. Ce bien dispose de nombreux placards intégrés et rangements. Sur le même palier, un bureau indépendant climatisé avec wc. Grenier aménageable sous combles et cave au sous-sol. Possibilité d'acquérir un garage privatif sécurisé à l'arrière de l'immeuble avec porte automatique (15 000€). Proche de tous commerces, transports en commun et axes autoroutiers. Chauffage individuel GAZ - Bien soumis au statut de la copropriété - Syndic bénévole - charges : 105€/mois. Le prix affiché comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5,49%. Contact : Gaëlle BONA (agent commercial) au 07 67 17 95 03 ou contact@lagalerieimmobilier.fr

Descriptif du bien

Code postal 54000


Surface habitable (m²) 116 m²


Surface loi Carrez (m²) 95 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 5


Etage 3


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Balcon NON


Terrasse NON


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 13


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1895


Copropriété OUI


Lot n° 13 et 14


nombre de lots 4


Quote Part annuelle des charges 1 232 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 254 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,83 %


Charges 150 €


Taxe foncière annuelle 1 143 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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