COLLECTION 2022 - N°132

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Exclusivité Coup de coeur

Appartement 198 m² - 5 Pièces - Épinal (88000)

Prix 445 200
Ref GB-132

Description de l'offre

EPINAL CENTRE - MAGNIFIQUE REZ-DE-JARDIN DE 198M2 AVEC GARAGE ET JARDIN Situé à deux pas du centre ville et de la gare dans une maison de Maître des années 1900, ce magnifique appartement de caractère de 198m2 est un véritable havre de paix.Dès l'entrée, découvrez un splendide couloir au charme de l'ancien qui dessert l'ensemble des pièces. Côté rue, l'appartement dispose d'une grande sallle à manger avec cheminée, une cuisine équipée et une grande buanderie / cellier, wc. Côté jardin, 2 belles chambres dont une avec accès direct sur le parc, un dressing, un débarras, une salle d'eau avec wc et un vaste séjour baigné de lumière grâce à un charmant bow-window permettant une vue directe sur les arbres. Le jardin clos et arboré privatif bénéficie d'une grande terrasse en bois et d'un accès direct sur le parc de la maison de 1800m2. Une grande cave et un garage sécurisé par une porte automatique viennent compléter ce bien d'exception. Ce bien est soumis au régime de la copropriété. 3 lots principaux. Syndic bénévole. Chauffage individuel gaz. Une EXCLUSVITÉ en collaboration avec Butt Croisille Immobilier Epinal. Honoraires inclus à la charge du vendeur. Contact : Gaëlle BONA (agent commercial) au 07 67 17 95 03 ou gaelle@lagalerieimmobilier.fr

Descriptif du bien

Code postal 88000


Surface habitable (m²) 198 m²


Surface loi Carrez (m²) 198 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 4


Ascenseur NON


Vue Parc


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Balcon NON


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 70


Exposition SUD


Année de construction 1900


Copropriété OUI


Lot n° 1


nombre de lots 3


Prix de vente 445 200 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 386 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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