COLLECTION 2022 - N°135

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Coup de coeur

Maison 95 m² - 5 Pièces - Nancy (54000)

Prix 355 000
Ref IS-135

Description de l'offre

NANCY - TRIPLEX AVEC TERRASSE ET GARAGE - 95 m². Au cœur du quartier de Boudonville à Nancy, ce charmant triplex de 95 m², rénové avec goût, est un savant mélange entre maison de ville et loft. Dès l'entrée, les lignes épurées donnent le ton. Le rez-de-chaussée dispose d'une belle entrée, d’un bureau ou chambre d'appoint, d’une salle d’eau avec wc, un garage avec porte motorisée et un espace buanderie. Au premier étage, un bel espace de vie donnant sur une terrasse et jardinet, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Au deuxième étage, une chambre parentale avec dressing, une chambre avec placard et mezzanine, une spacieuse salle de bains avec douche italienne et baignoire îlot, wc séparés avec lave-mains. Ce bien dispose également d'un ancien atelier d'environ 40 m² qui offre un beau potentiel d’aménagement (garage, local professionnel, investissement). Chauffage individuel au sol (par chaudière gaz). Visiophone. DPE en cours. Honoraires inclus à la charge de l’acquéreur (5,19% du prix affiché). Ce bien n’est pas soumis au statut de la copropriété. Contact : Ivan SCHNELZAUER (négociateur immobilier) au 07 85 69 08 83 ou ivan@lagalerieimmobilier.fr

Descriptif du bien

Code postal 54000


Surface habitable (m²) 95 m²


surface terrain 129 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 3


Vue Rue et terrasse


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone OUI


Loggia NON


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Exposition EST


Année de construction 1958


Terrain piscinable NON


Copropriété NON


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 355 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 337 500 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,19 %


Charges 175 €


Taxe foncière annuelle 1 291 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

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