LAXOU VILLAGE - Triplex de 184m2 avec terrasse et parking

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Maison 184 m² - 6 pièces - Laxou (54520)

Prix 325 000 HAI*
Ref GB-91

Description de l'offre

Situé à Laxou Village, ce triplex atypique aux allures de maison de ville a été entièrement rénové. Dès l'entrée, vous serez séduits par le cachet de l'ancien préservé et les grands espaces dont il dispose. Il se compose comme suit : Au rdc : un double séjour lumineux avec parquet, une cuisine équipée, un coin repas, un salon tv / bibliothèque / bureau et wc séparés. Au 1er étage : un palier desservant 2 belles chambres d'enfants, une vaste salle de bain avec espace buanderie et wc séparés. Au 2ème étage : 2 chambres lumineuses avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. Cave en sous-sol, combles isolés non aménageables, parking 1 véhicule et terrasse sur l'avant exposée plein sud. Chauffage individuel Gaz. Bien soumis au statut de la copropriété. Syndic professionnel. Charges copro : 410€/trim. Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit 4,84% du prix affiché. Contact : 03 83 25 17 68 ou contact@lagalerieimmobilier.fr

Descriptif du bien

Code postal 54520


Ville Laxou


Surface habitable (m²) 184 m²


Surface loi Carrez (m²) 184 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 3


Vue Rue


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Année de construction 1925


Terrain piscinable NON


Terrain arboré NON


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 1 700 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 325 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 309 999,10 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,84 %


Taxe foncière annuelle 1 814 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Laxou (54520)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus

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