COLLECTION 2021 - 81

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Bien vendu Exclusivité
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Maison 150 m² - 5 pièces - Laxou (54520)

Prix 395 000
Ref GB-81

Description de l'offre

***** VENTE ***** Située à LAXOU limite NANCY, cette jolie maison de ville va vous susprendre par son côté atypique. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : entrée, garage de 25m2. Au 1er palier : un espace nuit constitué d'un dégagement avec rangements desservant 2 chambres dont une avec salle d'eau. Au 2ème palier : un grand séjour avec poêle à bois, une cuisine séparée, une véranda de 12m2, une chambre avec rangements, salle de bain, wc. Au 3ème étage : une chambre parentale et un espace tv en mezzanine. Ce bien dispose également d'un grand jardin de 300m2, orienté Ouest, clos et arboré avec une dépendance de 20m2 (cuisine d'été). Au sous-sol, un studio de 30m2 avec salle d'eau et wc. Un grenier de 10m2. Superficie totale de la maison : 215m2. Bien non soumis au statut de la copropriété. Chauffage individuel Gaz. Proche de tous commerces, écoles, bus et du parc Sainte Marie. Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (3,95%). Contact : Gaëlle BONA (agent commercial) 07 67 17 95 03 ou gaelle@lagalerieimmobilier.fr

Descriptif du bien

Code postal 54520


Ville Laxou


Surface habitable (m²) 150 m²


surface terrain 465 m²


Surface loi Carrez (m²) 137 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 3


Vue Jardin


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz, Bois


Type de chauffage Radiateur, Poêle


Format de chauffage Individuel


Terrasse NON


Sous/sol AVEC


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Exposition OUEST


Année de construction 1930


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 395 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,95 %


Charges 50 €


Taxe foncière annuelle 1 745 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Laxou (54520)

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