Duplex 96.43 m² - 5 Pièces - Nancy (54000)

Prix 227 600 €

Ref RK-96

Description de l'offre

***** VENDU***** EXCLUSIVITÉ - Situé à quelques pas de la Place des Vosges, dans une rue calme et à proximité immédiate du Square Varcolfier et de la Maternité Régionale, découvrez ce charmant appartement en duplex inversé de 96m2 avec son joli jardin privatif. Cet appartement dispose d'une entrée avec WC, une belle pièce de vie traversante avec cuisine ouverte toute équipée et accès direct au jardin privatif de 60m2 avec terrasse. Au niveau inférieur, un palier aménageable desservant trois chambres et une salle de bains avec WC. Aucun travaux à prévoir. Chauffage électrique. Possibilité de louer un garage à proximité. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 3 lots principaux - Syndic bénévole - Charges : 266€/trimestre. Taxe foncière : 826€. Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 5,86%). Contact : Amélie BINJE (agent commercial) au 06.19.56.81.01 ou contact@lagalerieimmobilier.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 54000

Surface habitable (m²) 96,43 m²

surface terrain 60 m²

Surface loi Carrez (m²) 96,43 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Terrain constructible NON

Nb de salle de bains 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Exposition SUD-OUEST

Topographie plat

Terrain arboré OUI

Terrain Viabilisé OUI

Terrain Cloturé OUI

Raccordement eau OUI

Raccordement gaz NON

Raccordement électricité OUI

Raccordement téléphone OUI

Copropriété OUI

Lot n° 1

nombre de lots 3

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente honoraires TTC inclus 227 600 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 215 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5.86 %

Charges 125 €

Taxe foncière annuelle 826 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE ANCIENNE VERSION

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Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
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COLLECTION 2021 - N°96

Duplex 96.43 m² - 5 Pièces - Nancy (54000)

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