NANCY - Charmant appartement de 96m2 avec 3 chambres et jardin privatif

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Exclusivité Nouveauté
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Duplex 96.43 m² - 5 pièces - Nancy (54000)

Prix 227 600 HAI*
Ref RK-96

Description de l'offre

EXCLUSIVITÉ - Situé à quelques pas de la Place des Vosges, dans une rue calme et à proximité immédiate du Square Varcolfier et de la Maternité Régionale, découvrez ce charmant appartement en duplex inversé de 96m2 avec son joli jardin privatif. Cet appartement dispose d'une entrée avec WC, une belle pièce de vie traversante avec cuisine ouverte toute équipée et accès direct au jardin privatif de 60m2 avec terrasse. Au niveau inférieur, un palier aménageable desservant trois chambres et une salle de bains avec WC. Aucun travaux à prévoir. Chauffage électrique. Possibilité de louer un garage à proximité. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 3 lots principaux - Syndic bénévole - Charges : 266€/trimestre. Taxe foncière : 826€. Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 5,86%). Contact : Amélie BINJE (agent commercial) au 06.19.56.81.01 ou contact@lagalerieimmobilier.fr.

Descriptif du bien

Code postal 54000


Ville Nancy


Surface habitable (m²) 96,43 m²


surface terrain 60 m²


Surface loi Carrez (m²) 96,43 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Terrain constructible NON


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone NON


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Exposition SUD-OUEST


Topographie plat


Terrain arboré OUI


Terrain Viabilisé OUI


Terrain Cloturé OUI


Raccordement eau OUI


Raccordement gaz NON


Raccordement électricité OUI


Raccordement téléphone OUI


Copropriété OUI


Lot n° 1


nombre de lots 3


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 227 600 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 215 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,86 %


Charges 125 €


Taxe foncière annuelle 826 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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