NANCY HYPER CENTRE - MAGNIFIQUE DUPLEX DE 84m2

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Bien vendu
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Duplex 106 m² - 4 pièces - Nancy (54000)

Prix 248 000 HAI*
Ref GB-95

Description de l'offre

***** VENDU ***** Situé au coeur de Nancy, au calme en deuxième corps de bâtiment, au 2ème et dernier étage d'un immeuble des années 1900, ce charmant duplex de 106m2 au sol a été entièrement rénové en 2019. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes et sa décoration soignée. L'espace de vie se compose d'un double séjour avec parquets et cheminée ancienne et d'une magnifique cuisine équipée, toilettes avec lave-mains, un débarras et de nombreux placards rendent cet appartement très fonctionnel. A l'étage, une chambre sous combles avec salle de bain ouverte et une seconde chambre avec salle d'eau ouverte. Chauffage individuel GAZ - Chauffe-eau électrique. Aucun travaux n'est à prévoir. Coup de coeur assuré ! Bien soumis au statut de la copropriété - Syndic professionnel - Charges de copro : 70€/mois. Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit 5,53% du prix de vente.

Descriptif du bien

Code postal 54000


Ville Nancy


Surface habitable (m²) 106 m²


Surface loi Carrez (m²) 84,73 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Etage 2


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Balcon NON


Terrasse NON


Cave NON


Exposition EST


Année de construction 1900


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 820 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 248 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 235 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,53 %


Charges 130 €


Taxe foncière annuelle 966 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus

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