MALZEVILLE - CHARMANTE MAISON DE 155m2 AVEC JARDIN

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Maison 155 m² - 4 pièces - Malzéville (54220)

Prix 326 400 HAI*
Ref GB-101

Description de l'offre

***** SOUS OFFRE ***** C'est au coeur de Malzéville que se situe cette charmante maison de ville de 155m2 au cachet de l'ancien préservé. Dès le portillon de l'entrée, la perspective sur son jardin arboré vous plonge dans l'atmosphère bucolique des lieux. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux avec une belle cheminée ancienne, une cuisine séparée équipée, une buanderie et un wc. Au 1er étage, un palier desservant 2 belles chambres, une grande salle de bain avec douche et baignoire et wc séparés. Au 2ème étage : une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, wc. En rez de jardin, la maison bénéficie de deux grandes caves et d'un atelier avec accès sur la terrasse et le jardin clos et arboré de 570m2. Possibilité de créer une cuisine et un salon d'été accessible directement depuis le rez-de-chaussée. L'alliance parfaite entre la tranquilité de la campagne et la proximité du centre ville : un véritable coup de coeur ! Chauffage individuel au Gaz - Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété. Exclusivité La Galerie Immobilier - Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit 5,29%. Contact : Gaëlle BONA (agent commercial) au 07 67 17 95 03 ou gaelle@lagalerieimmobilier.fr

Descriptif du bien

Code postal 54220


Ville Malzéville


Surface habitable (m²) 155 m²


surface terrain 726 m²


Surface loi Carrez (m²) 155 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 4


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1920


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 326 400 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 310 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,29 %


Charges 225 €


Taxe foncière annuelle 1 423 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Malzéville (54220)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus

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