NANCY - APPARTEMENT DE CARACTÈRE AVEC JARDIN PRIVATIF

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Sous Compromis Exclusivité
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Appartement 127.52 m² - 6 Pièces - Nancy (54000)

Prix 450 000
Ref AB-124

Description de l'offre

***** SOUS COMPROMIS ***** NANCY - Quartier Mon Désert - Au premier étage d'un bel immeuble ancien, découvrez ce magnifique appartement de caractère de 125m2 et son grand jardin privatif avec piscine. Ce bien d'exception, récemment rénové, se compose d'une entrée avec placard desservant l'espace de vie en enfilade, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine dînatoire entièrement équipée. Côté jardin, l'espace nuit se compose de trois chambres dont une grande chambre parentale avec un oriel décoré de vitraux signés Grüber, une salle de bain avec baignoire, douche et double vasque, une buanderie et un WC séparé. Ce bien propose également plusieurs annexes dont un grand jardin privatif clos et arboré de 200m2. Pour profiter des journées ensoleillées, il dispose d'une grande piscine chauffée, d'un bel espace bucolique avec barbecue abrité sous une pergola en bois. Il dispose également d’une grande cave de plus de 40m2 et d'un grenier. Bien soumis au statut de la copropriété. 5 lots principaux. Syndic bénévole. Charges de copropriété 300€/an. Taxe foncière : 1358€. Chauffage individuel au gaz. DPE en cours. Contact Amélie BINJÉ au 06.19.56.81.01 ou amelie@lagalerieimmobilier.fr

Descriptif du bien

Code postal 54000


Surface habitable (m²) 127,52 m²


Surface loi Carrez (m²) 124,92 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Etage 1


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Balcon OUI


Terrasse NON


Cave OUI


Surface cave (m²) 40


Exposition SUD-EST


Année de construction 1900


Copropriété OUI


Lot n° 17


nombre de lots 5


Quote Part annuelle des charges 300 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 450 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 430 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,65 %


Taxe foncière annuelle 1 358 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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