COLLECTION 2023 - N°157

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Bien vendu Exclusivité

Loft 245.26 m² - 6 Pièces - Nancy (54000)

Prix 530 000
Ref AB-157

Description de l'offre

***** VENDU ***** NANCY - MAGNIFIQUE APPARTEMENT TYPE LOFT DE 245M2 AVEC TERRASSE ET PARKINGS C’est à proximité immédiate de la Pépinière et à quelques minutes de la vieille Ville de Nancy, au bord de la Meurthe, que se cache cette jolie pépite. Au calme en second corps de bâtiment, au premier et dernier étage, découvrez cet appartement récemment rénové. Ce bien atypique vous offre de vastes espaces ouverts et se compose d'une belle pièce de vie de 60m2 avec cuisine ouverte toute équipée et accès sur la terrasse de 23m2, d'une chambre ou bureau. La partie nuit dessert une salle de bain avec baignoire et douche, un WC séparé avec lave-main, une chambre parentale avec dressing et coin bibliothèque, une chambre d’appoint et un troisième espace actuellement salle de sport avec un coin nuit en mezzanine et une salle d’eau avec sauna. Ce bien dispose également d’un débarras, d’une place de parking aérienne et d’une place de parking dans un garage fermé. Chauffage individuel gaz et climatisation. Bien en copropriété - Syndic professionnel - Charges annuelles : 275€/trimestre. Taxe foncière 2022: 1468€. Honoraires inclus à la charge de l’acquéreur.

Descriptif du bien

Code postal 54000


Surface habitable (m²) 245,26 m²


Surface loi Carrez (m²) 172,53 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Etage 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Balcon NON


Terrasse OUI


Cave NON


Nombre de parking 1


Copropriété OUI


Lot n° 7,12 et 16 (imm 1) et 8 (imm 2)


nombre de lots 4


Quote Part annuelle des charges 1 100 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 530 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 510 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,92 %


Taxe foncière annuelle 1 468 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 880 € et 2 610 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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