COLLECTION 2022 - N°126

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Bien vendu Exclusivité

Appartement 48 m² - 2 Pièces - Nancy (54000)

Prix 149 500
Ref GB-126

Description de l'offre

***** VENDU ***** NANCY - RIVES DE MEURTHE - APPARTEMENT DE 48M2 AVEC TERRASSE EN EXCLUSIVITÉ : Situé dans le quartier des Rives de Meurthe à Nancy, au 5ème et dernier étage d'un immeuble récent avec ascenseur, cet appartement lumineux de 48m2 possède tous les atouts. Dès l'entrée, vous serez sous le charme de son séjour et de ses larges baies vitrées donnant sur une terrasse orientée ouest. Il dispose d'une cuisine ouverte non équipée, d'une chambre avec un grand placard aménagé, d'une salle de bain et wc séparés. Son principal atout : la vue dégagée sur les jardins suspendus de la résidence et l'église Saint Georges. Une place de parking couverte dans la résidence (en amodiation) et un jardin collectif viennent compléter ce bien rare. Aucun travaux à prévoir. Chauffage individuel électrique. Commerces au pied de l'immeuble, bus et TRAM à quelques pas, centre ville accessible à pieds. Bien soumis au statut de la copropriété - Syndic professionnel - Charges de copro : 120€/mois. Contact : Gaëlle BONA (agent commercial) au 07 67 17 95 03 ou gaelle@lagalerieimmobilier.fr

Descriptif du bien

Code postal 54000


Surface habitable (m²) 48 m²


Surface loi Carrez (m²) 48 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 5


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Cuisine KITCHENETTE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Balcon NON


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Cave NON


Nombre de parking 1


Exposition OUEST


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 1 400 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 149 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 140 500 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,41 %


Taxe foncière annuelle 757 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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