COLLECTION 2022 - N°127

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Sous Compromis Exclusivité

Propriete 295 m² - 8 Pièces - Sexey-Aux-Forges (54550)

Prix 475 000
Ref GB-127

Description de l'offre

***** SOUS COMPROMIS ***** SEXEY-AUX-FORGES : MAGNIFIQUE MAISON DE 300M2 AVEC PISCINE Situé dans un cadre bucolique entre forêt et rivière, cet ancien couvent construit en 1920 a bénéficié d'une rénovation intérieure complète. Aujourd'hui transformé en une grande maison de famille de 300m2 environ, elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : entrée avec nombreux placards, wc, une grande pièce de vie lumineuse avec poêle à granules, cuisine ouverte équipée, office, buanderie et cave à vins, un bureau avec de nombreux rangements et wc. Au 1er étage : un palier desservant 3 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, wc séparés, une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Au 2ème étage : une grande pièce aménagée sous combles. A l'extérieur : une grande terrasse avec piscine hors sol surplombant la nature environnante, douche et pool house. Un hangar avec pièce de stockage attenante. Abri de jardin aménagé. Dépendance sur l'arrière. Activité professionnelle possible avec entrée indépendante. Possibilité de garer plusieurs véhicules. Chauffage individuel électrique par climatisation et poêle à granules. Une exclusivité La Galerie Immobilier - Contact : Gaëlle BONA (agent commercial) au 07 67 17 95 03 ou gaelle@lagalerieimmobilier.fr

Descriptif du bien

Code postal 54550


Surface habitable (m²) 295 m²


surface terrain 2 547 m²


Surface loi Carrez (m²) 300 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 3


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation, Granules


Type de chauffage Air pulsé, Poêle


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition NORD-EST


Année de construction 1920


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 475 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 453 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,86 %


Taxe foncière annuelle 872 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 330 € et 3 210 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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