COLLECTION 2022 - N°136

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Exclusivité Nouveauté

Appartement 74 m² - 3 Pièces - Nancy (54000)

Prix 215 000
Ref GB-136

Description de l'offre

NANCY CENTRE - Charmant appartement de 74 m² avec grand balcon Situé à 5 minutes du coeur du Faubourg des 3 Maisons, en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence sécurisée, ce bel appartement traversant de 74 m² dispose d'une vaste entrée avec dressing et rangements, d'une cuisine équipée et ouverte sur le séjour avec un accès au grand balcon exposé Sud-Est et sans vis à vis. Deux grandes chambres avec placard, une salle d'eau et un wc indépendant forment l'espace nuit de l'appartement. Une cave, un emplacement pour vélo ainsi que deux places de stationnement (aérien et souterrain) viennent compléter ce bien rénové avec goût. Proche de tous commerces, de la gare et des transports en commun (Ligne 2 et 9), accès facile vers les axes autoroutiers. Chauffage collectif au gaz de ville : 137€/mois (eau chaude incluse). Ascenseur. Bien soumis au statut de la copropriété - Syndic professionnel - charges : 128€/mois. Contact : Gaëlle BONA (agent commercial) au 07 67 17 95 03 ou gaelle@lagalerieimmobilier.fr EXCLUSIVITÉ LA GALERIE IMMOBILIER

Descriptif du bien

Code postal 54000


Surface habitable (m²) 74 m²


Surface loi Carrez (m²) 74,56 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Ascenseur OUI


Vue Parking et rue


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Collectif


Balcon NON


Loggia OUI


Terrasse NON


Cave OUI


Nombre de parking 1


Surface cave (m²) 11.95


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1971


Copropriété OUI


Lot n° 1


nombre de lots 4


Quote Part annuelle des charges 3 187,65 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 215 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 265,64 €


Taxe foncière annuelle 1 347 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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