Description de l'offre
***** VENDU ***** NANCY CENTRE - Charmant appartement de 74 m² avec grand balcon Situé à 5 minutes du coeur du Faubourg des 3 Maisons, en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence sécurisée, ce bel appartement traversant de 74 m² dispose d'une vaste entrée avec dressing et rangements, d'une cuisine équipée et ouverte sur le séjour avec un accès au grand balcon exposé Sud-Est et sans vis à vis. Deux grandes chambres avec placard, une salle d'eau et un wc indépendant forment l'espace nuit de l'appartement. Une cave, un emplacement pour vélo ainsi que deux places de stationnement (aérien et souterrain) viennent compléter ce bien rénové avec goût. Proche de tous commerces, de la gare et des transports en commun (Ligne 2 et 9), accès facile vers les axes autoroutiers. Chauffage collectif au gaz de ville : 137€/mois (eau chaude incluse). Ascenseur. Bien soumis au statut de la copropriété - Syndic professionnel - charges : 128€/mois. DPE: D 220 kWh/m2/an GES: E 46kgCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880€ et 1240€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris). DPE NOUVELLE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Renseignements et visites : Gaëlle BONA (agent commercial) au 07 67 17 95 03 ou gaelle@lagalerieimmobilier.fr Une EXCLUSIVITÉ LA GALERIE IMMOBILIER - Honoraires agence inclus à la charge du vendeur.