COLLECTION 2024 - N°183

< Retour

Outils pratiques

Partager sur

Exclusivité Nouveauté

Maison 112 m² - 5 Pièces - Nancy (54000)

Prix 262 000
Ref GB-183

Description de l'offre

NANCY STANISLAS / MEURTHE - CHARMANTE MAISON DE 112M2 AVEC JARDIN Située au calme, dans une impasse, à quelques pas de la Place Stanislas et du parc de la Pépinière, découvrez cette jolie maison de ville construite dans les années 30. L'entrée dessert une belle pièce de vie traversante et lumineuse de 30m2 environ avec une cuisine ouverte. Au 1er étage, l'espace nuit se compose de deux chambres dont une avec un grand placard aménagé, wc séparés avec lave-mains. Au dernier étage, une chambre sous combles avec de nombreux rangements et penderies. En rez-de-jardin, un dégagement avec grand placard donne accès à un bureau ou chambre d'appoint, une salle d'eau, un wc, une buanderie/chaufferie avec un accès vers le jardin. A l'arrière, une dépendance servant d'atelier et un local à vélo accessible depuis la rue. Le jardin bénéficie d'une terrasse de 25m2 orientée Sud Ouest et d'un jardin avec potager et arbres fruitiers ainsi qu'un abrii de stockage. Chauffage individuel au gaz (Chaudière à condensation installée en 2021), charges mensuelles gaz/électricité : 180€/mois (abonnement inclus). DPE nouvelle version réalisé en date du 12/02/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510€ et 2090€ par an. Consommation énergie primaire : 234 kWh/m3/an et Emissions de gaz à effet de serre : 49 kg CO2/m2/an. Prix moyens des énergies annexés au 1 janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété. Le prix affiché comprend les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur (soit 4% du prix de vente). Ce bien est présenté en Exclusvité par Gaëlle BONA (agent commercial). Renseignements et visites au 07 67 17 95 03 ou par mail à contact@lagalerieimmobilier.fr

Descriptif du bien

Code postal 54000


Surface habitable (m²) 112 m²


surface terrain 210 m²


Surface loi Carrez (m²) 95 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 4


Vue Jardin


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1930


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 262 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 252 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,97 %


Taxe foncière annuelle 1 171 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
DPE en cours

Cette annonce vous intéresse ?

* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

La ville de Nancy (54000)

Nous suivre

Se connecter