Description de l'offre
***** VENDU ***** NANCY - VIEILLE VILLE : MAGNIFIQUE APPARTEMENT DE 214M2 Bâti à la fin du XVIe siècle, l’hôtel dit « des deux Sirènes », tire son nom d’une sculpture d’angle qui représente, non pas deux sirènes mais deux Tritons enlacés. Niché au coeur de la Vieille Ville de Nancy, entre la basilique Saint Epvre et le Musée lorrain, ce magnifique appartement de 214m2 (173m2 carrez) au charme de l'ancien préservé se situe au 2ème étage. Dès l'entrée, vous allez tomber sous le charme de cette alliance parfaite entre la pierre, le bois et la décoration soignée. Il dispose d'une entrée avec un grand dressing, une belle pièce de vie de plus de 40m2 avec d'incroyables plafonds à la française, une cuisine indépendante équipée disposant d'un espace dinatoire, wc. Au 1er niveau, un palier desservant, d'une part, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, d'autre part une chambre d'enfant avec salle d'eau et wc ainsi qu'un un bel espace ouvert avec bureau et salon tv. Au 2ème niveau, deux chambres lumineuses, une salle de jeux, une buanderie et une salle de bains avec wc. Ce bien rare, idéalement situé, dispose également d'une grande cave et d'une terrasse commune au coeur de la bâtisse. Chauffage individuel Gaz - Bien soumis au statut de la copropriété - 4 lots principaux - Syndic bénévole - Charges de copropriété : 1 300€ / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050€ et 2830€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris). DPE NOUVELLE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Le prix affiché comprend les honoraires de l'agence à la charge du vendeur. Contact : Gaëlle BONA (agent commercial) au 07 67 17 95 03 ou gaelle@lagalerieimmobilier.fr