COLLECTION 2023 - N°169

< Retour

Outils pratiques

Partager sur

Sous Compromis Exclusivité

Maison 230 m² - 6 Pièces - Malzéville (54220)

Prix 995 000
Ref GB-169

Description de l'offre

MALZEVILLE - Magnifique maison d'architecte avec piscine Edifiée en 2017, cette magnifique maison d'architecte de 230m2 dispose d'une situation idéale. Située sur les hauteurs de Malzéville, au calme dans une impasse, vous profitez d'un vaste jardin plat et sans vis à vis. Une piscine chauffée borde la terrasse. Dès l'entrée, découvrez les beaux volumes de l'espace de vie tourné vers l'extérieur grâce aux grandes baies vitrées donnant un accès direct sur la terrasse et la piscine ainsi que sur le patio intérieur. Une cuisine ouverte entièrement équipée, un cellier attenant, une grande buanderie, une pièce de stockage pour le bois et un wc complètent ce niveau. A l'étage, un palier dessert un espace ouvert pouvant servir de bureau ou de chambre d'amis, deux chambres, une salle d'eau, un wc et une suite parentale avec dressing et salle de bains. Cette propriété dispose également d'un pool house avec bar à l'extérieur et sauna à l'intérieur, un local technique, un garage double de 45m2 avec porte automatique et un Kota grill finlandais pour profiter d'une fondue entre amis en hiver. A quelques minutes du Parc de la Pépinière et de la Vieille Ville de Nancy. Accès facile et rapide aux commerces, transports en commun et axes autoroutiers. Isolation norme RT 2012, système de chauffage au sol sur les deux niveaux (air/eau par pompe à chaleur), cumulus thermodynamique. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930€ et 1320€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 80 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Gaëlle BONA (agent commercial) 07 67 17 95 03 ou gaelle@lagalerieimmobilier.fr Collab en exclusivité La Galerie Immobilier x Causeret Immobilier x Butt Croisille Immobilier

Descriptif du bien

Code postal 54220


Surface habitable (m²) 230 m²


surface terrain 1 282 m²


Surface loi Carrez (m²) 230 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Vue Jardin


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 3


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2017


Copropriété NON


Prix de vente 995 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 260 €


Taxe foncière annuelle 3 475 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Cette annonce vous intéresse ?

* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

La ville de Malzéville (54220)

Nous suivre

Se connecter