COLLECTION 2023 - N°164

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Bien vendu Exclusivité

Rez de jardin 50 m² - 2 Pièces - Villers-Lès-Nancy (54600)

Prix 122 000
Ref GB-164

Description de l'offre

***** VENDU ***** VILLERS CLAIRLIEU : Appartement de 50m2 avec jardin et parking. Situé au calme, dans une petite résidence, ce charmant appartement est situé au rez-de-chaussée. Il dispose d'un beau jardin privatif de 163m2, orienté sud-est, accessible depuis toutes les pièces de l'appartement. D'une superficie de 50m2 environ, il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et accès sur la terrasse, une chambre avec un accès sur le jardin, une salle d'eau, un débarras/buanderie et wc séparés. Une place de stationnement privative complète ce bien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Chauffage collectif gaz avec répartiteurs. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Syndic professionnel - Charges de copropriété : 82€/mois (comprenant chauffage et eau chaude). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650€ et 920€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 216 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix affiché comprend les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur soit 6% du prix de vente. Contact : Gaëlle BONA (agent commercial) 07 67 17 95 03 ou gaelle@lagalerieimmobilier.fr.

Descriptif du bien

Code postal 54600


Surface habitable (m²) 50 m²


surface terrain 163 m²


Surface loi Carrez (m²) 49,74 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Nombre de niveaux 1


Vue Verdure


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Balcon NON


Terrasse OUI


Sous/sol SANS


Murs mitoyens 2


Cave NON


Nombre de parking 1


Exposition SUD-EST


Année de construction 1990


Terrain arboré OUI


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 983 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 122 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 115 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6.09 %


Taxe foncière annuelle 750 €


Diagnostics de performance énergétique

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