COLLECTION 2024 : N°173

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Sous Offre Exclusivité

Maison 175 m² - 7 Pièces - Maizières (54550)

Prix 470 000
Ref MC-173

Description de l'offre

PROCHE NANCY - MAGNIFIQUE MAISON CONTEMPORAINE AVEC GARAGE ET PISCINE Siuée dans un village calme et familial, cette magnifique maison contemporaine de 175m² saura vous séduire par ses belles prestations ainsi que par sa décoration contemporaine et soignée. Construite en 2019, elle se répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une belle entrée avec rangements intégrés donne accès à une vaste pièce de vie lumineuse de 70m² tournée vers le jardin et sa piscine. Vous profiterez d'une grande cuisine équipée donnant accès directement sur la terrasse exposée Sud-Est. Vous trouverez également à ce même niveau, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau. Wc séparés avec lave-mains. Une buanderie avec un accès direct depuis le garage double ainsi qu'un grenier de stockage. A l'étage, la partie nuit se compose de quatre chambres possédant chacune des penderies et rangements. Une belle salle de bain avec douche et baignoire et wc séparés viennent compléter cet espace. Le jardin de 800m², arboré et totalement clos, est doté d'un pisicne chauffée et d'un terrain de pétanque offrant un espace familial idéal et propice aux activités de plein air. Système de chauffage individuel au sol par pompe à chaleur. Aucun travaux n'est à prévoir. Idéalement situé entre la ville et la campagne, le village dispose d'une école primaire et de tous les services d'accueil concernant les activités périscolaires des enfants. Accès facile et rapide vers Nancy, les zones commerciales et les différents axes autoroutiers. Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété. DPE ancienne version (08/08/2019). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 000€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 15 août 2015 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr. Le prix affiché comprend les honoraires de l'agence à la charge des acquéreurs (soit 4,91%). Contact : Gaëlle BONA (agent commercial) au 07 67 17 95 03 ou gaelle@lagalerieimmobilier.fr

Descriptif du bien

Code postal 54550


Surface habitable (m²) 175 m²


surface terrain 1 245 m²


Surface loi Carrez (m²) 175 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Vue Jardin


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Exposition SUD-EST


Année de construction 2019


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 470 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 448 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.91 %


Taxe foncière annuelle 1 462 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

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La ville de Maizières (54550)

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