COLLECTION 2024 - N°174

< Retour

Outils pratiques

Partager sur

Sous Compromis Exclusivité

Maison 300 m² - 10 Pièces - Essey-Lès-Nancy (54270)

Prix 645 000
Ref GB-174

Description de l'offre

ESSEY-LES-NANCY : BELLE MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN, PISCINE ET GARAGE Située au calme dans un agréable quartier, cette maison d'architecte construite en 1965 et d'une superficie de 300m2 se répartie sur 3 niveaux : Au rez-de-chaussée, elle dispose d'une belle entrée avec placard desservant un vaste séjour lumineux de 50m2 avec poêle à granules et une cuisine ouverte équipée avec un espace cellier, le tout en accès direct sur la terrasse et le jardin. Sur ce même niveau, vous bénéficiez également d'une buanderie, d'un wc avec lave-mains et d'un accès vers le garage et la cave en sous-sol. Au 1er étage, un dégagement disposant de grands placards permet d'accéder à trois chambres, une salle d'eau avec wc et une chambre parentale avec une salle de bains privative (douche, baignoire et wc). Au 2ème étage, une grande pièce pouvant servir de salle de jeux, salle de cinéma ou atelier, trois chambres et une salle d'eau avec wc. Cette maison dispose également d'un garage double équipé d'un chargeur pour voitures électriques, avec espace atelier et stockage et d'une cave en sous-sol. Sur l'arrière, vous profiterez d'un jardin clos et arboré de 300m2 exposé sud disposant d'une piscine chauffée, d'une terrasse avec un store motorisé et d'un abri de jardin accessible également depuis la ruelle piétonne. Sur l'avant, un appartement indépendant de plain-pied de 50m2 comportant un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un débarras. Cette partie de la maison bénéficie d'une entrée indépendante et peut également servir de bureaux pour une activité libérale ou en location saisonnière / meublé de tourisme pour générer un complément de revenus. Proche des commerces du centre ville, des écoles et des transports en commun, son emplacement est idéal pour se déplacer à pieds. La maison dispose d'un chauffage principal individuel au gaz, d'un système de climatisation réversible et d'un poêle à granules dans le séjour. L'appartement est chauffé par un système de climatisation réversible. Maison : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 250€ et 3 100€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 141 kWh/m²/an. Appartement : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630€ et 900€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 192 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété. Le prix affiché comprend les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur (soit 4% du prix de vente). Ce bien est présenté en EXCLUSIVITE par Gaëlle BONA (agent commercial). Renseignements et visites au 07 67 17 95 03 ou gaelle@lagalerieimmobilier.fr

Descriptif du bien

Code postal 54270


Surface habitable (m²) 300 m²


surface terrain 623 m²


Surface loi Carrez (m²) 300 m²


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 4


Vue Jardin


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz, Pompe à chaleur, Granules


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Air pulsé, Poêle


Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel


Interphone NON


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Exposition SUD


Année de construction 1965


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 645 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 620 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,03 %


Charges 360 €


Taxe foncière annuelle 4 044 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
DPE en cours

Cette annonce vous intéresse ?

* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

La ville de Essey-lès-Nancy (54270)

Nous suivre

Se connecter