Description de l'offre
Nancy Thermal – Duplex rénové de 105 m² avec 4 chambres Dans la charmante rue Félix Faure, découvrez ce superbe duplex de 105 m² (139 m² au sol), niché au 2ᵉ étage d’un immeuble ancien de caractère et entièrement rénové en 2025. Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse, agrémentée d’une cuisine ouverte équipée et d’un balconnet pour profiter de l’extérieur. Le premier niveau accueille également trois chambres, une salle d’eau moderne et des wc séparés. À l’étage, sous de beaux volumes mansardés, vous trouverez une grande chambre parentale avec sa salle d’eau privative, idéale pour créer un véritable cocon indépendant. Un bien rare, alliant cachet de l’ancien et confort contemporain, parfait pour une famille à la recherche d’espace et de luminosité. A deux pas des commerces, des écoles, du parc Sainte Marie et des transports en commun, ce bien vous permet de profiter de toutes les commodités à pieds. Chauffage individuel électrique. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Faibles charges de copropriété. DPE réalisé le 26 avril 2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 510€ et 3 430€. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix affiché comprend les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur (soit 5,80% du prix de vente). Ce bien est présenté en EXCLUSIVITE par La Galerie Immobilier. Renseignements et visites au 03 83 25 17 6 ou contact@lagalerieimmobilier.fr