COLLECTION 2025 - N°198

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Exclusivité Nouveauté

Appartement 67 m² - 3 Pièces - Nancy (54000)

Prix 880 € 880 € CC*
Ref GB-198

Description de l'offre

A LOUER NANCY RIVES DE MEURTHE - Appartement F3 avec balcon et parking. Situé dans le quartier des Rives de Meurthe, cet appartement de 67m2 dispose d'un grand couloir avec placard desservant une pièce de vie avec accès sur la grand balcon de 10m2, une cuisine semi équipée, deux chambres, une grande salle de bains et wc séparés. Ce bien dispose également d'une cave et d'une place de parking couverte et sécurisée. Résidence sécurisée avec ascenseur, proche de tous commerces et transports en communs, à deux pas du centre ville. Disponible immédiatement. Loyer HC : 750 € / mois Montant des charges : 130 € / mois Honoraires à la charge du locataire : 737 € dont 201 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 750 € DPE nouvelle version (établit le 31/03/2025) : C (129 kWh/m2/an) et C(25 kg CO2/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910€ et 1270€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Ce bien est présenté en exclusivité par Gaëlle BONA , renseignements et visites au 07 67 17 95 03 ou contact@lagalerieimmobilier.fr

Descriptif du bien

Code postal 54000


Surface habitable (m²) 67 m²


Surface loi Boutin (m²) 67,89 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Meublé NON


Etage 2


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue Jardin


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Balcon OUI


Terrasse NON


Murs mitoyens 2


Cave OUI


Exposition NORD-OUEST


Année de construction 2005


Loyer CC* / mois 880 €


Honoraires TTC charge locataire 737 €


Dont état des lieux 201 €


Dépôt de garantie TTC 750 €


Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 130 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 910 € et 1 270 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Nancy (54000)

* CC : Charges comprises

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